我要投稿-
违建业主拒不整改的三改一拆办能给违建业主停水停电吗？
西宁法律问答顾问法律分析：对于违建拒不整改的，城管执法可以根据上级要求下限期拆除通知书。是生效的，你可以致电主管机关询问情况。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；限期
2018 人看过
-
房子不住还要交物业费吗
律赞网法律问答顾问房子不住仍要交物业费：一般来说只要物业服务公司入驻房屋所在小区并开始提供物业管理服务之后，业主就有义务履行并缴纳物业管理服务费。但如果房子完全不具备入住条件，可以与物业服务机构协商，是否可以减免物业费。法律依据：《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守
660 人看过
-
被物业公司告了拖欠物业费
铁岭法律问答顾问业主拖欠物业费的，物业公司可以与业主协商，请求业主及时交清物业费；如果业主拒绝支付的，物业公司可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；或者依法向法院提起民事诉讼。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人
1420 人看过
-
你好，我们社区的开发商收取900或3000不同业主的燃气费是否合理
金昌法律问答顾问你好，根据合同约定处理武威法律问答顾问法律分析：1、新建商品房燃气初装费，由房地产开发企业缴纳，不得向用户单独收取，相关政策及既有住房燃气初装费标准按照市、县人民政府具体规定执行。天然气计量装置使用到规定年限后，由天然气经营企业负责更换，所需费用计入企业成本。2、城市管道天然气销售价格
997 人看过
-
物业费用已经支付。装修保证金也已支付。物业还要收取每平方每天4分的装修服务费。合理，合法吗？
贵阳法律问答顾问您好！需要根据你们之间签订的物业合同确定遵义法律问答顾问要看与物业签订的合同是如何约定的黔东南法律问答顾问可要求提供收费依据律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1683 人看过
-
巴中地区物业收费标准?
贵阳法律问答顾问根据主管部门意见确定铜仁法律问答顾问需要看双方合同约定毕节法律问答顾问物业公司收费标准是：一级收费标准每月1元每平方米；二级收费标准每月0.75元每平方米；三级收费标准每月0.5元每平方米；四级收费标准每月0.35元每平方米。费用已包含税、费，浮动幅度在20%上下合法有效。法律依据：《物业服务收费
721 人看过
-
你好，我们是物业管理公司，有经营物业管理的营业执照。现在我们想承担清洁业务，需要办理什么手续，如何在营业执照上增加清洁业务
榆林法律问答顾问您好，要看具体情况的和要求的铜川法律问答顾问您好，关于您所提问的营业执照经营范围有物业管理，但公司没物业资质，是否能事物业管理服务，答案是可以的。但是要办理《物业管理资质证书》律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
998 人看过
-
你好，我们是物业管理公司，有物业管理的营业执照。现在我们想承担清洁业务，需要办理哪些手续，如何在营业执照上增加清洁业务
宜宾法律问答顾问需向建设局办理手续乐山法律问答顾问你好，需要到建设部门办理手续律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1133 人看过
-
我们从买房之日起就陆续现房屋漏水，在卫生间，厨房以及主卧室，并发现窗户漏雨没有副框时间是8年之久如何赔偿？
衡阳法律问答顾问房屋漏水严重影响正常居住使用的可以要求开发商退款退房。业主可以要求开发商限期整改，房屋漏水不能修复或难以通过修复解决的，应予准许解除合同进行退房。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
831 人看过
-
在小区地下车库停的车结果车门被撬，丢失财物，该找谁问责，自已买的车位，
延安法律问答顾问你好，可以起诉索赔咸阳法律问答顾问你好，可以起诉，要求物业公司承担赔偿责任，建议及时报警，固定证据渭南法律问答顾问购买车位需要交管理费。业主虽然购买了地下停车位，但地下停车库每天都需要人员巡视，平时物业人员也对地下停车位进行保洁，而且要保证车辆安全，还有地下车库的灯光照明等，都需要一
1076 人看过
-
已购买的商品房，如果没去收房，空置期间需要缴纳物业费吗
鸡西法律问答顾问已经交付的闲置空房需要依约交纳物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物
1983 人看过
-
因房屋瑕疵未收房验房2次还是有瑕疵耽误收房物业费要缴纳吗
扬州法律问答顾问验房不合格是不需要交物业费的，因为纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。法律依据：《物业服务收费管理办法》第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金
1777 人看过
-
隔壁邻居家用水泵有噪音，严重影响我的生活，哪个部门管呢，没有物业
律赞网法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决南京法律问答顾问您好，可以去环保局投诉的宁波法律问答顾问依据物业管理合同纠纷确定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
695 人看过
-
我家漏水漏到一楼，当晚说马上联系师傅，肯定会修的。结果那天晚上她关掉了我的水阀。怎么算？
宜宾法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决眉山法律问答顾问法律分析：如果是由于业主个人的原因造成的主管道漏水，那么就要由业主来负责维修。如果是管道本身的质量问题，在质保期以内，就要找开发商来负责，如果在质保期以外，就要找小区物业来负责维修。法律依据：《房屋建筑工程质量保修
1262 人看过
-
您好，我想起诉原房主不交物业费，但只知道她的电话号码和身份证号码是否可以
抚州法律问答顾问遇到业主不交物业费，物业公司首先应当与对方进行协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。根据相关法律规定，缴纳物业费是业主的义务。法律依据：《民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生
1592 人看过
-
物业合同已经过期3年多了，还叫续约吗？续约的合同条款可以改变吗？
南充法律问答顾问你好，可以诉讼处理宜宾法律问答顾问您好协商不成诉讼解决广安法律问答顾问物业合同到期续签的，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，并在原物业服务合同期限届满前与物业服务人续订物业服务合同。根据2021年实施的《民法典》第九百四十七条规定，物业服务期限届满前，
1370 人看过
-
商店门口没有划出停车位，总有人停下来
南昌法律问答顾问商铺门口没有划停车位停车不合法。机动车在道路上临时停车，应当遵守在设有禁停标志、标线的路段，在机动车道与非机动车道、人行道之间设有隔离设施的路段以及人行横道、施工地段，不得停车。别人把车停在自己家门口怎么办1、先看看车的挡风玻璃处是否留有车主电话，如果有，可以直接打电话给车主叫其开走
1770 人看过
-
邻居关闭天然气阀门如何业主起诉?
神农架法律问答顾问你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。仙桃法律问答顾问业主被物业公司起诉，作为业主一方来说，在接到法院的传票时需要积极应诉，可以自己搜集证据然后自己去开庭，也可以委托律师处理。不要采取逃避或者不予理睬的方式缺席，否则法院可能会根据原告的证据作出
1413 人看过
-
我刚买的地下储藏室、门前有一个水泥柱子、推电动自行车不好进门、怎么办
深圳法律问答顾问你好，建议与拆迁办协商韶关法律问答顾问你好，协商不成可以起诉汕头法律问答顾问建议协商解决，协商不成可以起诉律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1975 人看过
-
买的商住两用房，开发商缺没有把电表水表移交到供电局供水局，私自设立了物业代收，且没有签订任何协议。?
长沙法律问答顾问您好，建议搜集证据起诉张家界法律问答顾问你好，可以搜集证据起诉律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1465 人看过