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然后他说要交定金,我当时只是口头说了,并没有书面的字据,收取的超过了20%,我该怎么办?
深圳法律问答顾问付了定金可以退还。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退还双倍；其余情况定金均不可退。法律依据：《民法典》第五百八十六条
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你好，贷款人不还钱，担保人的钱冻结了，银行回直接扣吗
鹤壁法律问答顾问可以起诉债务人还焦作法律问答顾问你好，担保人行使追偿权起诉的新乡法律问答顾问可以起诉债务人要求归还律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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债务人欠工程款，但是他们夫妻已经离婚，他老婆有没有偿还债务的可能?
深圳法律问答顾问夫妻一方偿还的债务有：1、婚前一方欠下的债务，另一方没有追认的；2、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务；3、债权人不能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的债务。法律依据：《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫
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您好，我租了房子去看看，草草地把订金交了，看了一下也没住，也没签合同要退订金房东不退
福州法律问答顾问法律分析：要看有没有不退的法定事由，没有法定事由可以先协商，协商不成向法院起诉。如果租房合同履行之后，定金应当抵作房租或者退回给承租人。承租人不履行租房合同的，无权要求返还定金；出租人不履行租房合同的，应当双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一
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我的一个同事借钱现在不还怎么办，人也找不到
上海法律问答顾问借钱不还既可以走诉讼途径，也可以走非诉途径。债权人可以先和债务人协商重新确定还款时间，可以允许债务人分期还款，协商不成的债权人可以向人民法院起诉要求债务人还款。向法院起诉需要在诉讼时效期间内进行，债权人需要向法院提供证明其与债务人之间存在借贷关系的证据，如协议，合同，送货单，提货单，
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商品房交了定金和部分首付后不想要，退房怎么办？
深圳法律问答顾问购房者交了定金后可以要求退房，但是应该符合约定或者法定退房条件。比如出现了双方以外的原因，导致无法签订购房合同，此时可以退房。同时开发商应返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立
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债权转让无法找到债务人不接电话怎么解决
忻州法律问答顾问欠债人不接电话找不到人的，债权人可以直接向法院提起诉讼，起诉的法定条件为，原告要与案件有直接利害关系，要有明确的被告，要有具体的诉讼请求及事实和理由等。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被
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离婚后债务怎么算
巴彦淖尔法律问答顾问夫妻离婚后债务的计算：是夫妻债务的，双方当事人都应对夫妻共同债务承担连带偿还责任，债权人作为善意第三人可以要求夫妻任意一方对该夫妻共同债务进行偿还。但是如果配偶有证据证明该债务没有用于夫妻共同生活的，则按照个人债务处理，由夫妻一方用其个人财产承担。法律依据：《民法典》第一千零八十
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你好。我买房交了定金，现在不想要了，能退定金吗？
苏州法律问答顾问交了买房定金购房者毁约的不退定金；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，可以退定金；售房者毁约导致购房者不想要了，可以退回双倍定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权
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因前夫民间债务被起诉，房屋被拍卖三个月，因抵押贷款停止，被银行起诉
上海法律问答顾问银行贷款尚未还清的房屋可否出售||| 抵押权的设立就是为了保证抵押权人债权的实现，银行为了使自己贷出去的款项安全地回收，就要求借款方提供抵押物。房屋买卖抵押贷款，购房人一般会把购买的房屋作为抵押物，在不能按期偿还贷款时，银行有权以房屋详细>>杭州法律问答顾问你好，按照合同约定办理南京法
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哪些情况下合同终止
长沙法律问答顾问下列情况下合同终止：1、当事人协商一致解除合同；2、合同已经全面履行完毕；3、债务相互抵销；4、债权人免除债务；5、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依
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您好，就是我借了几万块钱给别人，我的地方强迫我，我这边要怎么做？
丹东法律问答顾问借给别人钱不还可以通过以下方法进行解决：1、双方当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋解决纠纷，债权到期或即将到期时，债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的，债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商，敦促债务人履行债务或签订还款协议；2、如果该债权有
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法庭调解书可以申请强制执行吗，执行的内容是否只有债务这一项？像漏水不修这样的可以申请强制执行吗？
兰州法律问答顾问对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。嘉峪关法律问答顾问申请强制执行必须符合以下条件：一是必须有生效的行政裁判文书作，如对于一审判决，必须是在法定期间内无人上诉，而二审判决，经作出即生效。二
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真正的离婚，有离婚证明书，找不到离婚协议。现在想买房，房管局要求离婚协议，想商量需要怎么处理
苏州法律问答顾问你好！离婚协议在婚姻登记处备案即生效。如果离婚后一年内认为协议时有一方有欺诈、胁迫行为，可就财产分割部分起诉无锡法律问答顾问你好，需要签订离婚协议，在离婚协议注明共同财产、共同债权、债务以及孩子的抚养权和抚养费等问题常州法律问答顾问离婚协议中常见问题有：1、离婚协议内容过于简单，不具
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你好，我想问一下，我丈夫欠了20万，他名下有一套房，这是他的婚前财产。如果我现在帮他还账，我怎么能保证我的合法权益？
天津法律问答顾问婚前房产在离婚后还是属于一方个人财产。夫妻债务承担的方式是：一方个人债务由个人偿还，可以用婚前房产偿还。夫妻共同债务，首先应当由共同财产共同偿还；共同财产不足清偿或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。法律依据：《民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者
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法院不执行债务人缺执行担保人这样对吗
塔城法律问答顾问向人民法院申请强制执行，应当符合以下条件：1、执行依据具有给付内容。2、作为执行依据的裁判文书已经生效，并已过自动履行期。3、必须在法定的执行申请期限内提出。4、必须向有管辖权的法院提出，即由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。图木舒克法律问答顾问你好
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我的一个熟人，因为投资不当，无法偿还现在欠下的债务。他的妻子已经和他离婚了，他现在已经退休了。养老金法院只给他每月800元的生活费。在这种情况下，他能否申请个人破产？
广州法律问答顾问法律分析：申请个人破产的条件有两个。第一是不能清偿到期债务。即债务人没有能力继续偿还债务、债务人在未来长期或者可预见的长时间无法还清债务等等。第二是资产无法抵清债务或缺乏偿还能力。债务人仍能贷款还债达不到第二个条件。法律依据：《中华人民共和国企业破产法》第八条向人民法院提出破产申请，
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女方借钱开店，收入没有经过男方的手，男方还出发了房租。钟离婚后能不承担女方的债务吗？男方能要求女方退还租金吗？
重庆法律问答顾问已经协商好了吗？是在哪里呢广安法律问答顾问一般包括夫妻在婚姻关系存续期间为解决共同生活所需的衣食住行等活动以及履行法定义务和共同生产、经营过程中所负的债务。在婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人名义所负的债务属于夫妻共同债务，应当由夫妻双方共同偿还。法律依据：《最高法院关于婚姻法的解释》
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被开发商忽悠蒙了付定金
喀什法律问答顾问开发商收完定金不签约的，解决方式有，当事人可以协商解决；可以请第三方调解解决；也可以向法院起诉解决。如果开发商拒不签约的，当事人可要求其双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。第
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你好关于小企业债务重组的处理原则是什么
苏州法律问答顾问小企业债务重组的处理原则包括：1、依申请原则；2、自愿原则，即债权人同意企业进行债务重组的可以进行重组；3、企业确认进行重组的当天不能享受重组的收益；4、不改变原债权人。法律依据：《中华人民共和国企业破产法》第七十条债务人或者债权人可以依照本法规定，直接向人民法院申请对债务人进行重整。债
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