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我昨天租了一千元给中介，中介把它转给了房东。今天早上，我说计划改变了，我不想租。房东一分钱也没退
邯郸法律问答顾问法律分析：中介不让转租可以与房东协商，房东不同意可以尝试转让。合同租期未到时，可以和房东商议帮房东找新的承租人，让新承租人和房东签订新的租房合同，同时解除自己与房东签订的租房合同。一般情况下，只要不影响房东自己对房屋的管理权和收益，房东会同意转租。根据相关规定，租赁合同是出租人将租赁
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租客联系不上，拖欠房租?
南充法律问答顾问租客拖欠房租房东可以先进行催告，催告后经过合理期限仍不给房租，可以主张解除合同。房东可以请求基层组织调解，调解不成的向法院起诉，也可以直接向法院起诉。法律依据：《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前
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房屋未到期不租违约金没写多少钱剩下的租金可以退吗？
朔州法律问答顾问房屋没到期一般不退租金，租房没到期退房属于违约，具体可以根据租房合同中的约定作出是否退还的决定，如合同中没有约定或约定不明确的，租客可以与房东进行积极协商，看是否可以退还。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约
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我一个朋友想要租房子然后就在微信里看下房子大概的图片然后说可以然后中介就叫我们交定金什么手续也没有现在突然不想租了钱也不退
衢州法律问答顾问您好，这种情况可以要求退还租金宁波法律问答顾问你好，建议尽快报警要求对方支付押金律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，租房子的时候，房东答应安装宽带，但是不能安装。我要求退还租金。钱给了中介4500左右。房东说他只能退还租金押金，他不能退还中介费。中介费是中介收取的房东
成都法律问答顾问如果已经收取中介费且合同不能正常履行，非违约方可向违约方提起诉讼，索赔中介费成本。当然，如果是中介公司原因造成的，建议正常协调。德阳法律问答顾问买卖合同一经签订，中介公司作为居间服务方有权收取中介费，主要看合同如何规定，一般为违约方缴纳中介费。广元法律问答顾问如果中介违反了合同约定，
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房租退换押金问题。。
通辽法律问答顾问租房押金退。租房押金是双方协商一致的结果，双方法律关系不存在且无其他纠纷后，收取的租房押金应予以退还，造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人
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户口是乡镇的，申请的廉租房一般是位于哪里？
绍兴法律问答顾问申请廉租房可以到户口所在地街道办事处或乡镇人民政府(以下简称受理机关)办理，到市或县级房管局领取廉租房申请表，或者到户口所在镇、街道申请，领取申请表，去当地房产局去申请、户籍所在地或暂住管辖地的小区申请，小区审核后逐级上交。法律依据：《城镇廉租住房管理办法》第八条 承租廉租住房实行申请
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你好，我已经签订了一年的租赁合同，但现在因为有事不租，合同还没有到期，房东应该退还押金吗？
东莞法律问答顾问法律分析：房租合同未到期押金是否可以退还，应当视房屋租赁合同的约定而定。如果不存在违约行为，双方协商后同意解除合同，可以按照合同约定退还押金。如果存在违约行为，可能无法退还押金。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
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你好，律师。我有房子要租，现在我提前终止合同，愿意赔偿违约金，但现在租客不想搬走，我该怎么办
律赞网法律问答顾问1、房东不能收回房子。在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约2、当租房合同未到期，即便房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行3、由房东所造成的损失，除了要求赔偿违约金外，还可以要求房东赔偿损失宁波法律问答顾问房租合同没到期搬走
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你好，可能是因为学校缺钱。有人告诉我租手机，然后他给我交了房租。现在他已经交了六个月了，但是人们已经跑了，签了合同。没有办法
福州法律问答顾问你好可以进行起诉解决漳州法律问答顾问直接起诉要求退还三明法律问答顾问你好，按照合同约定处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房东不交物业费就能让物业停水停电？
律赞网法律问答顾问法律分析：物业公司无权停水停电。即使小区的水电是由物业代收的，但此时业主只是与供水局和供电局建立的一种关系，此时就算业主们不交物业费物业是没有权利擅自停水停电的，否则就会给业主的合法权益造成损害，此时物业需要承担相应的赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应
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您好，我租了房东的门面房，地税局打电话说要交个人所得税，按房租的%6缴纳，要不要我交房东？
合肥法律问答顾问你好！根据双方合同约定处理铜陵法律问答顾问租房个人所得税的基数是800，是不需要缴纳个人所得税的。个人出租房屋需要缴纳个人所得税，税率是20%如果租金在4000元以下，扣除800元；如果大于4000元，按20%扣除。每月800元以下（含800）不需缴纳个人所得税。租房子租金可以抵扣个税，扣缴义务人办理工资、薪
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我租的房子租赁合同上写着不允许养宠物和宠物。中介有权终止合同。这份终止合同是什么意思？我不会扣押金
长春法律问答顾问需要按照合同约定处理的白城法律问答顾问你好，如果提前终止不符合合同约定条款的，你可以要求房东继续履行合同，对方有履行的义务吉林法律问答顾问你好，请问您的合同内容具体是指什么律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，租房问题，请问租客与第三方签订租赁合同，第三方与房东签订合同，第三方未能按时支付房东费用，这次起诉需要准备哪些材料？
石家庄法律问答顾问中介公司收取你们的费用了吗唐山法律问答顾问你好，你是哪一方，交了多少租金沧州法律问答顾问租赁合同是否已到期律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租户举报我不给他开发票，如果和解，我拿回租房合同，他还能举报我吗?
温州法律问答顾问房屋租赁发票需要房屋出租人携带身份证明、房屋产权证书或购房合同或其他证明房屋性质的资料，用于地税局及代征单位判定出租房屋性质，办理相关税款缴纳手续。宁波法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决嘉兴法律问答顾问你好，可以起诉维护你权益律赞网lawun.net，致力打造
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租房到期不退押金，纸质合同半年，现在说电子版签了一年，一开始答应半年就退
南宁法律问答顾问根据合同约定处理柳州法律问答顾问签一年的租房合同半年不住押金一般是要求退的，特别约定的除外。押金属于金钱质保的一种，是质押担保的一种形式。债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回。当事人有特别约定的，是可以不用退的。法律依据：《民法典》第三百八十七条债权人在借贷、买卖等
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房东的电表特别快怎么办，11天220多度电就没了。我自己的房子没有使用大功率电器，空调冰箱也没有打开
太原法律问答顾问你好，建议协商处理大同法律问答顾问房东电表过快，可以按以下方式处理：1、用一个比较固定的负荷，比方说1千瓦，测试下电表计量的大致偏差；2、如果相差悬殊，可要求房东校表，多计电量，可根据校验结果来退还电费，并换下超差表计；3、如果房东恶意多收电费并拒绝纠正错误的，可向电力执法大队投诉举报，
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我的合同是三个月，说三个月不退租，半年延期.。之后没有续约半年。接着我提前一个月告诉我要退租，房东不还押金，怎么办？
吕梁法律问答顾问承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。晋中法律问答
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我租房子合同没到期提前退租房东不退房租押金怎么办？
昆明法律问答顾问租房子合同没到期退租不退押金租户可以根据实际情况与房东进行协商，协商不能取得一致的可以邀请居委会敦促房东退还押金，或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不
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买的二手房，8月份过户，到现在还没有下来，房东没有交钥匙，没有交物业，到时候交物业，从什么时候开始
盐城法律问答顾问二手房过户流程如下：1、买卖双方签订购房合同；2、买卖双方对对方的信息进行核查；3、买卖双方关于房产交易交税；4、登记办理产权转移过户手续根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外依法属于国家所有
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