我要投稿-
我租房子的时候，合同签完了，房东在没有我同意的情况下，又自己手动加了，这样我就有权不遵守了
贵阳法律问答顾问房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。黔东南法律问答顾问可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。安顺法律问答顾问房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解
1399 人看过
-
第一年租的房子一交一年的房租押金一千只有第一年有签合同后面有续租了三年没有签合同但是今年住了两个月家里有急事需要退租和退押金房子不退让我自己转租但是转租的有各种推脱而且我也要回老家
上海法律问答顾问房租多交一个月能退，应由出租人退还剩余部分，对承租人已经居住使用的部分不予退还。提前解除合同承租人存在过错的，出租人可以扣留相应的房租或押金作为违约赔偿。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务
1860 人看过
-
您好，我租的房子还没到期，因为临时有事我想退房东不退
成都法律问答顾问租户到期不退房，可以通过以下方式强制清退：1、向法院起诉。租赁合同到期不继续签订的，视为不定期租赁合同；租客不交租金的，房主可随时要求其搬离；2、向租客发出搬离通知，限其在一定时间内搬离，若期限过后，租客还未搬离，又不愿意续签合同支付房屋租金，房东可以清除租客的东西，但过程中不能损坏财
1695 人看过
-
我租的店已经签了三年了。19年12月1日至22年11月30日，现在店已经准备退出两年了。21年10月，我告诉房东明年要不要租了。房东说我们说的太晚了。我们应该提前三个月告诉他9月份。合同上写着，任何一
福州法律问答顾问出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。漳州法律问答顾问你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。莆田法律问答顾问法律分析：首先建议协商解决，若协商不成，则需按合同支付违约金，具体金额看合同约定，不一定为两个月房租。法
686 人看过
-
你好，我是房东，我委托我写委托书，让中介代我签合同，签合同的时候，出租人应该是中介的名字还是我的名字
成都法律问答顾问民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。自贡法律问答顾问委托代理合同是指委托人与受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。攀枝花法律问答顾问书写委托代理合同应包括以下内容：（一）双方名称，代理人人数和姓名；（二）代理的事项；（三
1724 人看过
-
租房签订合同，中途退租，押金还能退还吗？
上海法律问答顾问法律分析：租房合同的押金能否退还应当根据合同的内容进行判断。合同当事人对押金的退还有约定的，从其约定；合同没有约定或者约定不明的，应当根据法律的规定进行处理。具体而言存在以下3种情形：第一，房屋租赁合同双方有约定；第二，承租人支付了押金，租赁违约的，第三，租赁人支付了押金，出租人违约
828 人看过
-
你好，我想咨询一下房东说合同上写的1800，但是我的合同上只收了我1700，但是他的那份不会写。这有法律效力吗？
那曲法律问答顾问你好，可以报警处理日喀则法律问答顾问法律分析：1、首选确认签订的合同有效，既有完整的签订时间及双方签字确认。如有一方未确认属于无效合同。2、与房东协商，协商未果可找律师，通过法律手段解决。现在是法制社会，白纸黑字双方确认的文字凭证便具有法律效应，双方不得无故违约，违约方都要承担相应责任
603 人看过
-
我们在这里租了一家商店，但是承包商没有钱给房东租金。现在让我们在4天内搬走。之前交的押金也说没钱就不给我们，现在找不到搬店的地方
南京法律问答顾问一、房租到期租客不搬走该如何办1、房租到期租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书;清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方，腾空房屋重新出租。2、法律依据：《中华人民共和国民法
521 人看过
-
给予违约金的房东也不同意退房是否合法
南京法律问答顾问法律分析：视情况而定。和房东协商一下，如果房东同意了，可以退房。但是如果房东不同意，就要看合同约定的内容。但如果合同并没有约定有异味允许租客解除合同这一条件，退房的话就需要承担违约责任，除非这种异味危及承租人的安全或者健康。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约
1601 人看过
-
租相机到时间不归还相机，也不给租金
通化法律问答顾问你好，协商不成可以起诉解决松原法律问答顾问你好，租期是多长时间？具体情况长春法律问答顾问你好，协商不成，起诉解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1270 人看过
-
你好，我们租房的房东违约了，有权收回押金吗？租赁日期已经过去了！
贵阳法律问答顾问房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。遵义法律问答顾问房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。黔东南法律问答顾问房屋租赁中房东违约的，有以下处理方
1415 人看过
-
你好，我想问一下，我租房后单方面违约，然后房东不退房租
深圳法律问答顾问法律分析：租房违约房东一般仍需退还租金。如租客违约，房东有权扣留部分房租充当违约金，或者退还全部房租，另行请求支付违约金；如房东违约，租客可以单方解除租赁合同，并不需要承担违约赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，
857 人看过
-
交了一年房租生意不好，不想租，签了三年合同
长春法律问答顾问承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。松原法律问答
2056 人看过
-
你好，我想租房子，月租金在3000左右，没有单位，我该怎么纳税？
重庆法律问答顾问房东需要交税。租房税费以租金为基础，营业税为月租金收入的3%，城建税为营业税的1%或5%或7%，教育费附加为营业税的3%，地方教育附加为营业税的1%，房产税为月租金收入的4%，土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月乘以占地面积，印花税为月租金收入的0.1%×0.001。法律依据：《民法典》第七百零三条租
1440 人看过
-
房屋租赁纠纷应该去哪些部门解决？
北京法律问答顾问解决房屋租赁纠纷的部门是：房地产管理部门或居民自治组织。发生房屋租赁纠纷时双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等
1926 人看过
-
我租了一套私人房子。房子是一付三。我从今年2月开始租的。房租每三个月支付一次。现在交了三个月的房租，但是只住了一个月。目前想退房，但是房东没有给我退款。我该怎么办？
昆明法律问答顾问如需退房，应先与房东协商，说明退房情况。如果房东不同意退房，双方协商无望，那么可以起诉退房。从法律角度看，你的行为是单方面违约，因此房东有权要求你履行合同或赔偿损失。但由于租赁合同没有明确违约责任，所以你的违约金只能和房东协商。一般做法是扣除一个月的租金。当购房者已经交了定金，但尚未
1162 人看过
-
请问我现在租的房子的二手房东没有房子的使用权，房子因为合同纠纷被法院判给了一个房东。二手房东现在还能继续向我们收取租金吗？
深圳法律问答顾问根据判决结果确定梅州法律问答顾问您好，看合同怎么约定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
614 人看过
-
我们的士地租出去退耕还林，现在他们已经勾油多年了，但是我们没有租金。合法吗？
杭州法律问答顾问是否经过土地确权，地是谁的，谁才有权租宁波法律问答顾问你好根据具体情况建议收集证据诉讼维权金华法律问答顾问需要看土地租赁合同的约定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1240 人看过
-
如今我在北京租房，全是2房东，怕租房后房东自己来收房，中介不给换房或退房，在合同中加什么可以避免
北京法律问答顾问因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。石家庄法律问答顾问按照合同约定处理保定法律问答顾问您好，这个请问是否有签订的租房合同呢？律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1469 人看过
-
我楼上的房子是群租的，一套房分成五户人家，房子
长春法律问答顾问你好，可以向执法部门投诉解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1050 人看过