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我正在卖一套二手小公寓。签订合同后，我遇到了一些问题。买方想更改合同上的姓名。我不明白，怕被骗。买方在房屋买卖合同中更改姓名合理吗？
临沧法律问答顾问法律分析：可以。一种是在预售登记前，在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称，相对来说手续简单些。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。如果该商品房尚未竣工验收，需前有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关手续费用即可。如果该
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房屋拆迁划拨地，房屋拆迁补偿有补偿吗？
长沙法律问答顾问划拨地房屋拆了会有补偿。农村房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；农村房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；农村房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，不得任意更改。法律依据
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您好，铁路占用房屋应如何补偿，房屋无证
深圳法律问答顾问如果认为县级人民政府土地征收补偿和房屋拆迁补偿，未按规定标准（省级人民政府土地征用补偿标准、省级人民政府房屋拆迁补偿标准、县级人民政府房屋、地上物补偿标准）给予补偿的，可以到县级人民政府申请听证，也可以向上一级人民政府控告。河源法律问答顾问铁路拆迁房屋补偿标准如下：1、铁路占用土地和
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强制执行农村房屋，法院将如何处理？
杭州法律问答顾问法院执行房屋的流程：第一、在判决书生效后，债权人向法院递交强制执行申请书，进行执行立案。第二、进入执行程序后，法院会将涉案房产在法院网及房产所在地进行拍卖公告。第三、在规定的时间在网上进行拍卖，拍卖所得扣除相关费用和执行费就转交给债权人了。绍兴法律问答顾问法律分析：法院执行时，可以强
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请问查封当事人的房屋时，该房屋共有人是否需要到场？
兰州法律问答顾问法律分析：房屋被查封后，一般不能对外出租。由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用；由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十条
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2008年，房屋建设发放许可证，现在没有办理许可证，说占用了耕地
西安法律问答顾问申请行政复议或提起行政诉讼延安法律问答顾问土地、建设、规划部门。请采纳渭南法律问答顾问要看具体情况而定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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二手房交易过程中能申请退房的情况有哪些呢
巴彦淖尔法律问答顾问二手房买卖中购买者可以退房的情形是：双方协商一致退房的；卖方未能依约取得房屋所有权证书的；未经房屋产权人、抵押权人、其他共有人、承租人同意出卖的；房屋被依法查封、限制交易的。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法
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我住在单位的房子里。领导的名字，后来被拆除了。我没有分房，得到了一套。如何解决我的拆迁问题。
北京法律问答顾问房屋拆迁问题，双方没办法达成一致的，可以进行行政复议、诉讼等。廊坊法律问答顾问拆迁有拆迁补偿，补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。石家庄法律问答顾问拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进
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购买商品房后，户主只能拿到房屋所有权证吗？
清远法律问答顾问看看当地政府规定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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拆迁房屋说是签订拆迁协议，与开发商签订合同，可以办理房产证，而且可以加急
南京法律问答顾问办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金，契税
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云南省房屋拆迁赔偿标准
重庆法律问答顾问房屋拆迁赔偿标准是：1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3.奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。法律依据：《国有
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您好我想咨询下房屋公证
广州法律问答顾问法律分析：房屋公证办理需要以下手续：1、向公证机构申请房产公证；2、提交申请人的身份证明和户口簿、房屋的不动产权证书、所需要公证的文书以及缴纳税费的证明；3、公证机构审核提供的证明材料；4、审核通过，符合条件的在一定期限内出具公证书。法律依据：《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审
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房子快倒了，想拆重盖能有补偿吗？
杭州法律问答顾问是可以享受拆迁补偿的。房屋倒塌后，进行房屋征收的，被征收人也能获得一定的补偿。如房屋剩余价值补偿、安置补偿等。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确
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房屋贷款还没还清可以抵押给个人吗？
贵阳法律问答顾问房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足几个条件：1、借款人已经是抵押房屋的所有权人；2、无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办理；3、用于抵押贷款的房子需要是“优质房”等条件可以实现。铜仁法律问答顾问房贷没还清可以抵押贷款，进行二次抵押登记。房屋在还贷中表示房屋已经为银行设定
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房屋拆迁多年无补偿，国家行政诉讼赔偿，行政机关应当按照履行职责的计时点赔偿吗？
南京法律问答顾问房屋拆迁补偿应当在六个月内提起行政诉讼，即时效为六个月。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十六条第三款规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起
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你好，我的房屋抵押贷款现在已经逾期了。我想问一下如何处理它
池州法律问答顾问具体根据合同办理宣城法律问答顾问房产抵押贷款逾期的，只要没有在约定的期限内偿还贷款则属于逾期，借款人逾期不偿还借款的，需要根据约定或者国家有光规定支付一定的逾期利息，承担相应的违约责任。法律依据：《民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支
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你好，前段时间买了大连的二手房。根据合同，业主应在3天内交付房屋。但由于私事，业主推迟了8天交付房屋。合同规定，赔偿金每天按万分之五计算，但业主不给。让我们起诉。有什么办法可以解决吗？
北海法律问答顾问二手房买卖中，业主违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方赔偿损失。双方就赔偿数额无法达成一致的，可以起诉到法院处理。柳州法律问答顾问如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖
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我们正在这里拆迁，但有些人还没有离开他们的拆迁过程，导致道路被封闭和报告
天津法律问答顾问具体补偿由当地决定承德法律问答顾问你好，拆迁公司承担保定法律问答顾问法律分析：可以向当地有关部门举报，或是直接报警求助，具体面对强制拆迁解决方法：1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执;2、在遭受侵害时立即报警求助;3、在被侵害之后要求立案侦查，追究
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陕西省汉中市我家门前道路加宽，现在拆我家可以咨询一下赔偿标准是多少
广州法律问答顾问修路拆房补偿标准是：1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3.奖励性补偿费，以当地实际情况和国家有关法律确定，不得任意更改。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决
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请问我之前买了一套二手房，首付了房产，抵押给银行两个月了。贷款还没有下来。现在我和老公想离婚。我们不想通过中介买这套房子。如果我们不买，会发生什么？
广州法律问答顾问根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚了对于房产的处理如下：1、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，属于婚前个人财产。2、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，但离婚时，尚未取得房屋产权证的房屋，由双方协商确定，协商不成的，由法院判决
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