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贷款按揭买的房子到了办理房产证的时候了。物业告诉我我房子做了什么预售按揭，我现在办不了房产证。他们这样做合法吗？
清远法律问答顾问你好，根据购房合同约定确定揭阳法律问答顾问可以申请仲裁解决潮州法律问答顾问办理按揭的时间没有明文的法律规定，由购房者和房屋出售人在房屋买卖合同或预售合同中自行约定。签订合同后一般一个月内办理按揭，需要双方先进行协商处理。办按揭是指向银行申请房屋贷款，由银行对申请人的资信情况进行审核。
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买房过完户，贷款也下来了，原房主拖欠暖气费，导致物业没法更名，我没法入住可以起诉退房退款吗？
新乡法律问答顾问起诉开发商退房流程是：1、购房者对开发商提出退房要求；2、开发商应该在15个工作日内退还全部房款，并终止合同，在相关手续未办理或文件未签订前，开发商应替购房者向银行支付每月支付的本金和利息；3、如超过15日，则开发商应当支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必
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您好，我买了一手房，交了定金却无法签订合同，问房子有没有抵押
天津法律问答顾问要根据房屋买卖的具体情况做出判断承德法律问答顾问你好，这个房子有没有不动产产权证保定法律问答顾问您好，根据商品房买卖司法解释，开发商故意隐瞒房屋已抵押的事实还向买房人收取房款的，买房人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
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前期物业服务合同到期但没有业委会怎么办？
杭州法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决嘉兴法律问答顾问你好，建议你们之间沟通下宁波法律问答顾问你好，根据物业合同约定为准律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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小区配套设置不好。我也不准备装修，不能住，怎么交物业费？
广州法律问答顾问房子不住交物业费：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。《物业服务收费管理办法》第五条法律依据：《物业服
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你好，我在社区里撞了一辆不在停车位的车，逆行放着。我的车只有强制保险。现在修车需要2万元。问对方有没有责任，物业有没有责任
苏州法律问答顾问您好，建议及时报警解决，以交警出具的事故责任认定书为准徐州法律问答顾问由交警部门出具交通责任认定书淮安法律问答顾问你好，根据合同约定处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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物业电工到业主房间更换空开费用59元是否合理
天津法律问答顾问1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主
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商品房只交了定金，没有办理任何手续，合同，物业费，暖气费是我的吗？
广州法律问答顾问您好，建议协商处理梅州法律问答顾问购买商品房不必须交定金。定金是当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。定金的数额与是否交付定金由当事人自行约定，但定金的数额一般不得超过主合同标的额的20%。法律依据：《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定
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欠物业费，物业公司起诉法院，该怎么办？
广州法律问答顾问如果无法协商，建议积极应诉的汕头法律问答顾问你好，建议积极应诉珠海法律问答顾问你好，写起诉书起诉律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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住宅小区物业收费标准，每平方米多少钱
淮北法律问答顾问按照物业管理合同的约定处理蚌埠法律问答顾问按照政府规定的价格办理铜陵法律问答顾问需要看双方合同约定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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物业未经允许，将业主放在门口的自行车拖走，清理楼梯前，并没有事先通知业主清理，而是直接强制拖走
南京法律问答顾问业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。南通法律问答顾问业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投
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房地产交易者不在本市，可以委托人办理吗？
苏州法律问答顾问要看案件具体情况判断徐州法律问答顾问你好，可以办理公证委托代办房屋所有权证的手续律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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买了二手房，墙发霉了，卖家没有如实告知，能找卖家赔偿吗？
上海法律问答顾问要根据生效判决承担责任的律赞网法律问答顾问你好，遇到这种情况可以协商解决，如果协商不成，那么可以起诉维权舟山法律问答顾问和买家沟通有没有聊天记录律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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几年未入住的毛坯房，物业费交多少？
上海法律问答顾问业主未入住时，物业费可按70%的比例缴纳。经业主验收，因未装修而不具备入住条件的空置房或入住后（含房屋装修）因其他原因长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认后，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。法律依据：《物业管理条例》第四十条物业服务收
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物业说我欠物业费，我有合同不欠，该怎么办？
太原法律问答顾问业主欠物业费物业公司应当履行催告程序，要求业主在约定的时间内补交物业费，催告后业主仍拒绝缴纳物业费、不按物业合同规定履行义务的，物业公司可以依法提起诉讼，交由法院进行调解或者强制执行。《物业管理条例》第四十一条法律依据：《物业管理条例》第四十一条《物业管理条例》第四十一条业主应当根据
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物业是否合法，因为我的车不以我的名义办理停车手续
杭州法律问答顾问你好，建议签订合同进行约定嘉兴法律问答顾问你好，需要根据合同和开放商约定温州法律问答顾问依据你们合同约定处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我的商店规划城市商业服务，因为三面受阻，已经被社区包围，我申请成为住宅照片，可以吗？
重庆法律问答顾问你好，需要根据当地政策广安法律问答顾问可以到城管和住建部门投诉恩施州法律问答顾问你好继续投诉处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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当时和中房物业签订的劳动合同承诺一年后交社保。现在一年后，我说我不会交。我签的劳动合同上写着不交社保。我当时没看，也没给我一份合同。现在公司什么都说了
成都法律问答顾问单位一直不交社保，用人单位与劳动者建立劳动关系之日起30日内《包含试用期》都应当为劳动者缴纳社保，员工可要求用人单位补缴五险。如果用人单位用各种理由推托迟迟不予缴纳，劳动者可持本人身份证原件以及与用人单位存在事实劳动关系证明材料到当地劳动监察大队进行实名制投诉登记。首先劳动者可以申请劳
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物业服务有瑕疵可以少交还是拒交物业费？
银川法律问答顾问服务不满意可否拒交物业管理费需视具体情况而定，即：1、如果物业管理公司只是在管理方面有一些瑕疵，则应当交纳物业管理费。2、如果物业管公司没有按照物业服务合同履行管理义务，那么可以不交物业管理费，并要求物业管理公司承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务
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杂物房改造前没有收取居民使用费，改造后收取使用费，这是否符合惠民政策？
襄阳法律问答顾问你好结合具体的案情确定宜昌法律问答顾问你好，可以向当地物价部门反映，要求核实收费标准武汉法律问答顾问申请行政裁决，请求依法补偿律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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